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Contrato de Aluguel:

O contrato de fiança é um contrato que é firmado entre duas partes para um propósito específico e quando esse objetivo é realizado a festa para os quais as mercadorias são entregues está vinculado, sob a lei, para retornar de volta os bens para o real proprietário ou de venda de mercadorias de acordo com as instruções dos reais proprietários.

Disposições Relevantes:

secções 148, 150 a 154, 157 a 160, 162 A 166, 170, 180 e 181 da lei do contrato, 1872.

Significado da Fiança:

de Acordo com o dicionário Merriam Webster Dictionary, a definição de fiança é;

“A transferência da posse de bens por parte do proprietário (a bailor) para outro (o depositário) para um propósito específico.”

definição de fiança:

de acordo com a seção 148 da Lei do contrato de 1872;

a definição de fiança é: “uma fiança é uma entrega de mercadorias/produtos por uma pessoa para outra para algum propósito, mediante um contrato que eles devem, quando o propósito for cumprido, ser devolvidos ou descartados de outra forma de acordo com as instruções da pessoa que os Entrega.”

leia mais: Lei contratual

partes em contrato de fiança:

existem duas partes no contrato de fiança:

1). Bailor:

Bailor é uma pessoa que entrega a propriedade/bens para outro.

2). Depositario:

Bailee é uma pessoa a quem a propriedade/bens são entregues pelo bailor.

Elementos Essenciais de um contrato de Fiança:

fundamentos de Contrato de Aluguel em Lei
4 essentials do Contrato de Fiança

de Acordo com o artigo 148 do contrato de agir,de 1872;

a Seguir são o essencial do aluguel em lei.

1). Contrato:

deve haver um contrato válido entre o fiador e o bailee. A entrega de mercadorias deve ser feita sob um contrato. Se as mercadorias forem entregues sem qualquer contrato, por exemplo. por engano, não há fiança. O contrato pode ser expresso ou implícito.

2). Entrega de Mercadorias(posse):

a Entrega da posse é de dois tipos:

de Entrega Real:

Quando o bailor entrega ao depositário a posse física dos bens, ele é chamado de entrega real.

entrega construtiva:

quando não há mudança de posse física, os bens permanecem onde estão, mas algo é feito que tem o efeito de colocá-los na posse do bailee, é chamado de entrega construtiva.

3). A entrega deve ser para fins específicos:

a fiança de mercadorias é sempre feita para algum propósito e está sujeita à condição de acordo com as instruções do fiador.

4). Devolução descarte de depositado:

é essencial para o fiança que, quando a finalidade for cumprida, as mercadorias devem ser devolvidas na forma original ou em forma alterada ou descartadas de acordo com as instruções do fiador.

leia mais: definição de Jurisprudência

tipos de fiança:

tipos de fiança na lei.
6 tipos de fiança

1). Depósito:

neste tipo, os bens são entregues com a finalidade de manter.

2). Commodatum:

onde os bens são emprestados a um amigo sem qualquer consideração, é chamado commodatum.

3). Aluguer:

quando as mercadorias são entregues ao bailee para Aluguer, é a fiança de aluguer.

4). Peão:

neste tipo, os bens são entregues a outro credor, por meio de segurança por dinheiro emprestado. É chamado de promessa.

5). Fiança Gratuita: A fiança gratuita é uma fiança em que nem o fiador nem o fiador têm direito a qualquer remuneração, por exemplo, o empréstimo de um livro a um amigo. Aqui as mercadorias são entregues para serem transportadas ou algo a ser feito sobre elas sem recompensa.

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6). Fiança Não Gratuita:

a fiança Não gratuita é uma fiança em que o fiador ou o fiador tem direito a remuneração. Nesse caso, as mercadorias são entregues para serem transportadas ou algo a ser feito sobre elas para que a recompensa seja paga ao bailee.

direitos e Deveres do Bailor e Bailee:

deveres do Bailor:

um bailor é aquele que entrega as mercadorias. Suas funções são as seguintes:

dever de divulgar falhas:

de acordo com a seção 150 da lei do contrato de 1872; Um fiador é obrigado a divulgar o fiador todas as falhas nos bens resgatados que são conhecidos por ele.

dever de receber de volta bens:

é o dever do fiador para receber de volta bens quando o bailee retorna-los após a realização do propósito de fiança.

Direitos do fiador:

os deveres do fiador são os direitos do fiador. Os direitos do fiador são os seguintes:

direito de reclamar danos:

o fiador pode recuperar danos do fiador se qualquer dano causado aos bens resgatados devido à negligência do fiador.

direito de reivindicar aumento/lucro:

a seção 163 da lei do contrato de 1872 estabelece que o fiador tem o direito de reivindicar qualquer aumento ou lucro, que pode ter acumulado de bens resgatados.

direito de processar:

seção 180 da lei do contrato de 1872 o fiador pode processar o fiador por violação do contrato se as mercadorias não forem devolvidas ou descartadas conforme indicado pelo fiador. O fiador pode processar danos a terceiros ou tirar a propriedade resgatada da posse do bailee.

deveres do Bailee:

um bailee é aquela pessoa a quem as mercadorias são entregues. Seus deveres são os seguintes: dever de cuidar de mercadorias: seção 151 da lei do contrato de 1872 prevê que, em todos os casos de fiança, o bailee é obrigado a cuidar tanto dos bens que lhe foram resgatados quanto um homem de prudência comum tomaria de seus próprios bens da mesma massa, qualidade e valor que os bens resgatados.

dever de não fazer uso não autorizado de mercadorias:

seção 154 da lei do contrato de 1872,é dever do bailee usar as mercadorias de acordo com os Termos de fiança. Se o bailee fizer uso não autorizado dos bens/produtos resgatados, ele é suscetível de fazer uma compensação ao bailor por qualquer dano decorrente dos bens/produtos por tal uso.

dever de não misturar mercadorias:

seção 157 da lei do contrato de 1872 é também dever de um bailee que ele não deve misturar seus próprios bens com os do bailor sem o consentimento do bailor.

dever de devolver mercadorias:

a seção 160 da lei do contrato de 1872 estabelece que é dever do bailee devolver ou entregar de acordo com a direção do fiador,as mercadorias resgatadas sem demanda.

Direitos do Depositário:

Os deveres do bailor são os direitos do depositário.

estes direitos são os seguintes:

direito de reclamar danos:

seção 150 da lei do contrato, 1872 diz que um bailee tem o direito de recuperar danos do fiador se ele sofre qualquer lesão resultante dos defeitos não revelados dos bens resgatados.

direito de recuperar despesas:

seção 158 da lei do contrato de 1872 o bailee pode recuperar todas as despesas necessárias incorridas por ele para fins de fiança,do fiador.

Direito de entregar as Mercadorias a um dos co-Proprietário:

Seção 165 do contrato de agir,de 1872, diz que a mercadoria foi socorrida por vários co-proprietários, o depositário tem o direito de entregá-las de volta, ou de acordo com a direção, de 1 de co-proprietário, sem o consentimento de todos, na ausência de convenção em contrário.

Leia Mais: Direitos e Obrigações do Vendedor e do Comprador

Conclusão:

conclui-se que a definição de caução é que é uma entrega de coisa, em confiança, para algum objeto ou finalidade e mediante um contrato de forma expressa ou implícita, em conformidade com o objeto ou a finalidade da relação de confiança.

a fiança é a transferência de bens de uma pessoa, ou seja, bailor para outra, ou seja, bailee. Bailment tem tipos diferentes no que diz respeito ao benefício e recompensa. Os deveres do fiador são o direito do fiador e os deveres do fiador são os direitos do fiador.

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